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Affida il tuo immobile alla gestione per gli affitti brevi Estay e scopri come massimizzare la rendita della tua casa vacanze senza preoccupazioni. Dalla gestione completa alla valorizzazione della tua proprietà, siamo al tuo fianco per offrirti un servizio trasparente, sicuro e professionale.
Grazie alla nostra esperienza nel settore degli affitti brevi in Sardegna, ottimizziamo i guadagni del tuo immobile attraverso strategie di posizionamento su misura e una gestione impeccabile delle prenotazioni.
Ogni immobile ha le sue esigenze. Con Estay, scegli la soluzione su misura, come il modello Essential o il modello Élite, per avere un servizio che si adatta perfettamente alle tue necessità.
Con Estay, la gestione del tuo immobile è in mani sicure. Dalle pulizie ai report sulle performance, ci occupiamo di tutto, lasciandoti libero di goderti i rendimenti senza stress.
Estay ha sviluppato l’app proprietari che ti permette di monitorare costantemente la gestione del tuo immobile.
Con Estay hai accesso ad una gestione che cura ogni aspetto, in maniera dinamica, sicura ed efficace.
Estay si occupa tutti gli aspetti pratici e quotidiani della gestione degli affitti brevi, garantendo un’esperienza senza stress per i proprietari.
Ci concentriamo sull’aumento del rendimento dell’immobile attraverso strategie avanzate di visibilità e valorizzazione.
Estay garantisce che tutti gli aspetti legali e amministrativi siano gestiti in modo professionale e conforme.
Assicuriamo che l’immobile sia sempre in condizioni ottimali per gli ospiti e valorizzato al massimo.
Scegli il tipo di gestione che più si addice alle tue esigenze.
La gestione perfetta per chi vuole guadagnare dagli affitti brevi senza pensieri. Estay si occuperà di tutto, dalle prenotazioni all’accoglienza degli ospiti, sino agli aspetti burocratici.
Ideale per:
La gestione che consente di potersi dedicare all’accoglienza degli ospiti e delegare gli aspetti legati alla burocrazia e alla gestione dei portali.
Ideale per:
Accompagniamo i nostri clienti verso la scelta più adatta alle proprie esigenze.
Sede Operativa: Viale Trieste 40, 09123, Cagliari – Sede Legale: Piazza Deffenu 9, 09125, Cagliari.
L’impresa Estay SRL è risultata beneficiaria dell’Aiuto sostenuto dall’Unione Europea nell’ambito del POR Sardegna FSE 2014/2020 per un valore pari ad euro 6.885,00.
Obblighi informativi per le erogazioni pubbliche: gli aiuti di Stato e gli aiuti de minimis ricevuti dalla nostra impresa sono contenuti nel Registro nazionale degli aiuti di Stato di cui all’art. 52 della L. 234/2012.
GESTIONE DEL CLIENTE
Risposta tempestiva alle richieste, conferma delle prenotazioni e sincronizzazione dei calendari sui principali portali (Airbnb, Booking, Expedia, etc.).
Accoglienza professionale degli ospiti, consegna delle chiavi e verifica dell’immobile alla partenza.
Concierge e supporto 24/7 per gli ospiti durante il soggiorno.
Pulizie professionali post-soggiorno e periodiche, con fornitura di biancheria di qualità e kit di benvenuto.
Visibilità e Marketing
Creazione di annunci professionali multilingue con foto di alta qualità e descrizioni accattivanti.
Tariffe flessibili basate su domanda, stagionalità e festività per garantire il massimo rendimento.
Pubblicazione e gestione dell’immobile sui principali canali online.
Gestione delle recensioni per mantenere un alto rating sui portali.
Amministrazione e Burocrazia
Invio delle schedine di notifica alla Questura, registrazione degli ospiti sul portale SIRED e riscossione dell’imposta di soggiorno.
Gestione dei versamenti e comunicazione delle locazioni ai comuni.
Supporto per l’apertura delle attività presso enti comunali o regionali (SUAP, CAV).
Monitoraggio e aggiornamento rispetto alle normative locali sugli affitti brevi.
Gestione dell’immobile
Consigli su arredi e decorazioni per rendere l’immobile più attrattivo.
Gestione tempestiva di interventi tecnici, monitoraggio dello stato dell’immobile e reportistica al proprietario.
Protezione contro danni, responsabilità civile e furti.
Il nostro compenso è pari al 23% (+IVA) del totale dei ricavi dalla struttura, al netto delle commissioni dei portali.
Weekend, bella stagione e festività sono solo alcuni dei fattori che fanno variare il prezzo di casa tua. Lascia che siano i nostri esperti ad occuparsene.
In quanto sostituti di imposta, curiamo il versamento della cedolare secca e la comunicazione delle locazioni al comune.
Il nostro concierge e la nostra App aiuteranno i tuoi ospiti a trovare le risposte che cercano. Suggeriamo i migliori ristoranti, le spiagge più belle e li aiutiamo ad organizzare il viaggio nella maniera migliore.
La prima impressione è fondamentale. Grazie a fotografie e staging di alta qualità, mostriamo sempre il meglio della tua casa.
La pulizia è un impegno costante e imprescindibile. Faremo sempre trovare ai tuoi ospiti camere fresche e pulite. Utilizziamo solo ed esclusivamente la nostra biancheria e le nostre lenzuola, dotando le case con tre asciugamani a persona e un kit di benvenuto contenente: shampoo, bagnoschiuma, sapone, ciabattine in spugna, cuffietta da doccia.
Il Nostro compenso è pari al 10% (+IVA) del totale dei ricavi dalla struttura, al netto delle commissioni dei portali.
Weekend, bella stagione e festività sono solo alcuni dei fattori che fanno variare il prezzo di casa tua. Lascia che siano i nostri esperti ad occuparsene.
La prima impressione è fondamentale. Grazie a fotografie e staging di alta qualità, mostriamo sempre il meglio della tua casa.
Con Estay tutte le pratiche burocratiche principali non sono un problema.
Qualora tu non abbia già richiesto le credenziali per accedere ai portali AlloggiatiWeb e SIRED, lo faremo noi per te!